Prix immobilier Route de Carsoule, Montussan
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 813 € / m²- Le plus bas
- 1 292 € /m²
- Le plus haut
- 9 544 € /m²
- Prix moyen
- 362 814 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route de Carsoule
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 813 €/m² | 2 813 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 108 – 3 619 € | 2 108 – 3 619 € |
| Prix moyen au m² | 3 586 €/m² | 3 586 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 292 €/m² | 1 292 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 9 544 €/m² | 9 544 €/m² |
| Prix de vente médian | 245 000 € | 245 000 € |
| Prix de vente moyen | 362 814 € | 362 814 € |
| Vente la moins chère | 115 000 € | 115 000 € |
| Vente la plus chère | 1 088 000 € | 1 088 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 813 €/m² dans la voie Route de Carsoule à Montussan, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 108 €/m² et 3 619 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 362 814 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 017 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 1 088 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 292 €/m² à 9 544 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Carsoule se classe 12e sur 14 voies de Montussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.
Elle est 7,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 053 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Verdun | 150 m | 2 903 | +3,2 % | 9 |
| Route du Bourdieu | 150 m | 3 119 | +10,9 % | 37 |
| Route de la Chaise | 350 m | 2 891 | +2,8 % | 31 |
| Route d'Orton | 700 m | 3 232 | +14,9 % | 15 |
| Route de la Garenne | 750 m | 2 028 | −27,9 % | 8 |
| Rue de la Foret | 900 m | 3 053 | +8,5 % | 6 |
| Route de Caussade | 950 m | 3 201 | +13,8 % | 10 |
| Route de Sampau | 950 m | 2 821 | +0,3 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Carsoule.
Route de Carsoule sur la carte des prix de Montussan
- 960 – 2 813 €
- 2 813 – 2 894 €
- 2 894 – 3 119 €
- 3 119 – 3 232 €
- 3 232 – 3 468 €
Autres rues à Montussan
- Route du Bourdieu37 ventes
- Route de la Chaise31 ventes
- Route d'Orton15 ventes
- Route de Courneau12 ventes
- Route de Caussade10 ventes
- Route de Merigot10 ventes
- Avenue de Verdun9 ventes
- Route de Sampau9 ventes
- Route de la Garenne8 ventes
- Route de la Poste8 ventes
- Route de Peyron6 ventes
- Route de Sorbede6 ventes
- Rue de la Foret6 ventes