Prix immobilier Route du Bourdieu, Montussan

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 119 €/m² dans la voie Route du Bourdieu à Montussan, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 961 €/m² et 3 276 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 134 502 € et une surface moyenne de 44 m².

C'est 3,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 017 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 81 925 € et la plus chère à 265 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 038 €/m² à 3 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Bourdieu se classe 6e sur 14 voies de Montussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 053 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Montussan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).