Prix immobilier Route de Merigot, Montussan
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 468 € / m²- Le plus bas
- 1 956 € /m²
- Le plus haut
- 5 481 € /m²
- Prix moyen
- 277 093 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Route de Merigot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 468 €/m² | 3 468 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 927 – 3 928 € | 2 927 – 3 928 € |
| Prix moyen au m² | 3 572 €/m² | 3 572 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 956 €/m² | 1 956 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 481 €/m² | 5 481 €/m² |
| Prix de vente médian | 283 500 € | 283 500 € |
| Prix de vente moyen | 277 093 € | 277 093 € |
| Vente la moins chère | 142 000 € | 142 000 € |
| Vente la plus chère | 405 000 € | 405 000 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
10 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Merigot à Montussan dans la base DVF, pour un prix médian de 3 468 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 927 €/m² et 3 928 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 277 093 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 14,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 017 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 142 000 € et la plus chère à 405 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 956 €/m² à 5 481 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Merigot se classe 1re sur 14 voies de Montussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 13,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 053 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sorbede | 250 m | 3 160 | −8,9 % | 6 |
| Route d'Orton | 350 m | 3 232 | −6,8 % | 15 |
| Rue de la Foret | 450 m | 3 053 | −12 % | 6 |
| Route de Peyron | 600 m | 2 894 | −16,6 % | 6 |
| Route du Bourdieu | 850 m | 3 119 | −10,1 % | 37 |
| Route de la Chaise | 900 m | 2 891 | −16,6 % | 31 |
| Route de la Poste | 950 m | 960 | −72,3 % | 8 |
| Route de Carsoule | 1,0 km | 2 813 | −18,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Merigot.
Route de Merigot sur la carte des prix de Montussan
- 960 – 2 813 €
- 2 813 – 2 894 €
- 2 894 – 3 119 €
- 3 119 – 3 232 €
- 3 232 – 3 468 €
Autres rues à Montussan
- Route du Bourdieu37 ventes
- Route de la Chaise31 ventes
- Route d'Orton15 ventes
- Route de Courneau12 ventes
- Route de Caussade10 ventes
- Avenue de Verdun9 ventes
- Route de Sampau9 ventes
- Route de la Garenne8 ventes
- Route de la Poste8 ventes
- Route de Carsoule7 ventes
- Route de Peyron6 ventes
- Route de Sorbede6 ventes
- Rue de la Foret6 ventes