Prix immobilier Route de la Chaise, Montussan

Dans la voie Route de la Chaise à Montussan, le prix médian constaté est de 2 891 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 733 €/m² et 3 187 €/m².

Les maisons (2 911 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 846 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 294 734 € pour 107 m², celui d'un appartement 150 274 € pour 53 m².

C'est 4,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 017 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 651 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 047 €/m² à 3 568 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de la Chaise se classe 10e sur 14 voies de Montussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.

Elle est 5,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 053 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,4 €/m² pour un appartement à Montussan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).