Prix immobilier Route de la Garenne, Montussan
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 028 € / m²- Le plus bas
- 886 € /m²
- Le plus haut
- 3 541 € /m²
- Prix moyen
- 253 369 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Route de la Garenne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 028 €/m² | 2 028 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 308 – 2 670 € | 1 308 – 2 670 € |
| Prix moyen au m² | 2 031 €/m² | 2 031 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 886 €/m² | 886 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 541 €/m² | 3 541 €/m² |
| Prix de vente médian | 226 000 € | 226 000 € |
| Prix de vente moyen | 253 369 € | 253 369 € |
| Vente la moins chère | 115 200 € | 115 200 € |
| Vente la plus chère | 600 000 € | 600 000 € |
| Surface moyenne | 141 m² | 141 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 028 €/m² dans la voie Route de la Garenne à Montussan, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 308 €/m² et 2 670 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 253 369 € et une surface moyenne de 141 m².
C'est 32,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 017 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 200 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 886 €/m² à 3 541 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de la Garenne se classe 13e sur 14 voies de Montussan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.
Elle est 35 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 119 €/m².
Estimer un bien Route de la Garenne
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Sampau | 500 m | 2 821 | +39,1 % | 9 |
| Route de Courneau | 550 m | 3 310 | +63,2 % | 12 |
| Route de Carsoule | 750 m | 2 813 | +38,7 % | 7 |
| Avenue de Verdun | 750 m | 2 903 | +43,1 % | 9 |
| Route du Bourdieu | 900 m | 3 119 | +53,8 % | 37 |
| Route de la Chaise | 900 m | 2 891 | +42,6 % | 31 |
| Route de Caussade | 1,4 km | 3 201 | +57,8 % | 10 |
| Route d'Orton | 1,4 km | 3 232 | +59,4 % | 15 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de la Garenne.
Route de la Garenne sur la carte des prix de Montussan
- 960 – 2 813 €
- 2 813 – 2 894 €
- 2 894 – 3 119 €
- 3 119 – 3 232 €
- 3 232 – 3 468 €
Autres rues à Montussan
- Route du Bourdieu37 ventes
- Route de la Chaise31 ventes
- Route d'Orton15 ventes
- Route de Courneau12 ventes
- Route de Caussade10 ventes
- Route de Merigot10 ventes
- Avenue de Verdun9 ventes
- Route de Sampau9 ventes
- Route de la Poste8 ventes
- Route de Carsoule7 ventes
- Route de Peyron6 ventes
- Route de Sorbede6 ventes
- Rue de la Foret6 ventes