Prix immobilier Rue Lagreou, Nailloux

Dans la voie Rue Lagreou à Nailloux, le prix médian constaté est de 1 651 €/m², tous logements confondus, d'après 59 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 576 €/m² et 1 762 €/m².

Les maisons (2 051 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 632 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 142 724 € pour 70 m², celui d'un appartement 76 564 € pour 47 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 821 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 37 000 € et la plus chère à 158 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 860 €/m² à 2 402 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lagreou se classe 15e sur 19 voies de Nailloux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 19,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 046 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Nailloux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).