Prix immobilier Rue de la Boucherie, Nailloux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 810 €/m² dans la voie Rue de la Boucherie à Nailloux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 753 €/m² et 1 852 €/m².

Les maisons (1 833 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 788 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 111 117 € pour 71 m², celui d'un appartement 114 200 € pour 63 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 821 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 500 € et la plus chère à 145 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 972 €/m² à 2 123 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Boucherie se classe 11e sur 19 voies de Nailloux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 956 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Nailloux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).