Prix immobilier Rue du Bucium, Nailloux

Dans la voie Rue du Bucium à Nailloux, le prix médian constaté est de 1 802 €/m², tous logements confondus, d'après 37 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 619 €/m² et 2 103 €/m².

Les maisons (1 954 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 646 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 146 834 € pour 75 m², celui d'un appartement 101 990 € pour 61 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 821 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 59 217 € et la plus chère à 206 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 289 €/m² à 2 452 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bucium se classe 12e sur 19 voies de Nailloux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.

Elle est 11,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 046 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Nailloux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).