Prix immobilier Chemin Del Cers, Nailloux
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 481 € / m²- Le plus bas
- 1 584 € /m²
- Le plus haut
- 3 191 € /m²
- Prix moyen
- 378 692 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Chemin Del Cers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 481 €/m² | 2 481 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 978 – 2 816 € | 1 978 – 2 816 € |
| Prix moyen au m² | 2 413 €/m² | 2 413 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 584 €/m² | 1 584 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 191 €/m² | 3 191 €/m² |
| Prix de vente médian | 398 405 € | 398 405 € |
| Prix de vente moyen | 378 692 € | 378 692 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 531 750 € | 531 750 € |
| Surface moyenne | 161 m² | 161 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 481 €/m² dans la voie Chemin Del Cers à Nailloux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 978 €/m² et 2 816 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 378 692 € et une surface moyenne de 161 m².
C'est 36,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 821 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 531 750 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 584 €/m² à 3 191 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin Del Cers se classe 5e sur 19 voies de Nailloux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 21,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 046 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camin de l'Ort | 450 m | 2 918 | +17,6 % | 6 |
| Avenue Robert Estrade | 550 m | 2 654 | +7 % | 5 |
| Route d'Auterive | 750 m | 2 046 | −17,5 % | 10 |
| Allée Moise Maimonide | 750 m | 1 744 | −29,7 % | 46 |
| Rue Erik Satie | 850 m | 2 750 | +10,8 % | 9 |
| Rue de la Fontasse | 950 m | 1 572 | −36,6 % | 49 |
| Rue des Oliviers | 950 m | 1 812 | −27 % | 10 |
| Rue du Bucium | 1,1 km | 1 802 | −27,4 % | 37 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin Del Cers.
Chemin Del Cers sur la carte des prix de Nailloux
- 975 – 1 590 €
- 1 590 – 1 802 €
- 1 802 – 2 046 €
- 2 046 – 2 654 €
- 2 654 – 2 918 €
Autres rues à Nailloux
- Rue Lagreou59 ventes
- Rue Baruch Spinoza57 ventes
- Rue de la Fontasse49 ventes
- Allée Moise Maimonide46 ventes
- Rue du Bucium37 ventes
- Impasse Baruch Spinoza32 ventes
- Rue du Laytie13 ventes
- Route d'Auterive10 ventes
- Rue des Oliviers10 ventes
- Allée Salvador Allende9 ventes
- Rue Erik Satie9 ventes
- Rue Camin de l'Ort6 ventes
- Rue de la Boucherie6 ventes
- Avenue Robert Estrade5 ventes
- Laffarguette5 ventes
- Rue Albert Camus5 ventes
- Rue Charles Baudelaire5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes