Prix immobilier Rue des Oliviers, Nailloux

Dans la voie Rue des Oliviers à Nailloux, le prix médian constaté est de 1 812 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 630 €/m² et 2 008 €/m².

Les maisons (2 034 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 667 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 181 002 € pour 87 m², celui d'un appartement 83 357 € pour 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 821 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 190 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 2 190 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Oliviers se classe 10e sur 19 voies de Nailloux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 810 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Nailloux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).