Prix immobilier Impasse Baruch Spinoza, Nailloux

32 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Impasse Baruch Spinoza à Nailloux dans la base DVF, pour un prix médian de 1 590 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 443 €/m² et 1 668 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 32 ventes, pour un prix moyen de 86 071 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 12,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 821 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 137 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 169 €/m² à 2 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Impasse Baruch Spinoza se classe 16e sur 19 voies de Nailloux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 812 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,6 €/m² pour un appartement à Nailloux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).