Prix immobilier Avenue Robert Estrade, Nailloux
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 654 € / m²- Le plus bas
- 2 226 € /m²
- Le plus haut
- 3 559 € /m²
- Prix moyen
- 357 421 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Robert Estrade
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 654 €/m² | 2 654 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 575 – 3 341 € | 2 575 – 3 341 € |
| Prix moyen au m² | 2 871 €/m² | 2 871 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 226 €/m² | 2 226 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 559 €/m² | 3 559 €/m² |
| Prix de vente médian | 395 000 € | 395 000 € |
| Prix de vente moyen | 357 421 € | 357 421 € |
| Vente la moins chère | 257 455 € | 257 455 € |
| Vente la plus chère | 427 650 € | 427 650 € |
| Surface moyenne | 127 m² | 127 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 654 €/m² dans la voie Avenue Robert Estrade à Nailloux, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 575 €/m² et 3 341 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 357 421 € et une surface moyenne de 127 m².
C'est 45,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 821 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 257 455 € et la plus chère à 427 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 226 €/m² à 3 559 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Robert Estrade se classe 4e sur 19 voies de Nailloux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 29,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 046 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d'Auterive | 200 m | 2 046 | −22,9 % | 10 |
| Allée Moise Maimonide | 200 m | 1 744 | −34,3 % | 46 |
| Rue Camin de l'Ort | 250 m | 2 918 | +9,9 % | 6 |
| Rue de la Fontasse | 450 m | 1 572 | −40,8 % | 49 |
| Rue des Oliviers | 500 m | 1 812 | −31,7 % | 10 |
| Rue de la Boucherie | 550 m | 1 810 | −31,8 % | 6 |
| Chemin Del Cers | 550 m | 2 481 | −6,5 % | 6 |
| Rue Erik Satie | 600 m | 2 750 | +3,6 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Robert Estrade.
Avenue Robert Estrade sur la carte des prix de Nailloux
- 975 – 1 590 €
- 1 590 – 1 802 €
- 1 802 – 2 046 €
- 2 046 – 2 654 €
- 2 654 – 2 918 €
Autres rues à Nailloux
- Rue Lagreou59 ventes
- Rue Baruch Spinoza57 ventes
- Rue de la Fontasse49 ventes
- Allée Moise Maimonide46 ventes
- Rue du Bucium37 ventes
- Impasse Baruch Spinoza32 ventes
- Rue du Laytie13 ventes
- Route d'Auterive10 ventes
- Rue des Oliviers10 ventes
- Allée Salvador Allende9 ventes
- Rue Erik Satie9 ventes
- Chemin Del Cers6 ventes
- Rue Camin de l'Ort6 ventes
- Rue de la Boucherie6 ventes
- Laffarguette5 ventes
- Rue Albert Camus5 ventes
- Rue Charles Baudelaire5 ventes
- Rue Jean Jaures5 ventes