Prix immobilier Rue du Soleil, Saint-Martin-de-Crau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 457 €/m² dans la voie Rue du Soleil à Saint-Martin-de-Crau, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 813 €/m² et 3 308 €/m².

Les maisons (3 539 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 260 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 301 675 € pour 99 m², celui d'un appartement 159 892 € pour 80 m².

C'est 21 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 110 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 100 € et la plus chère à 501 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 754 €/m² à 3 743 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Soleil se classe 41e sur 44 voies de Saint-Martin-de-Crau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 19,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 058 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-de-Crau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).