Prix immobilier Rue des Manadiers, Saint-Martin-de-Crau
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 367 € / m²- Le plus bas
- 2 933 € /m²
- Le plus haut
- 3 979 € /m²
- Prix moyen
- 345 533 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue des Manadiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 367 €/m² | 3 367 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 152 – 3 477 € | 3 152 – 3 477 € |
| Prix moyen au m² | 3 373 €/m² | 3 373 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 933 €/m² | 2 933 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 979 €/m² | 3 979 €/m² |
| Prix de vente médian | 330 000 € | 330 000 € |
| Prix de vente moyen | 345 533 € | 345 533 € |
| Vente la moins chère | 305 000 € | 305 000 € |
| Vente la plus chère | 409 850 € | 409 850 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 367 €/m² dans la voie Rue des Manadiers à Saint-Martin-de-Crau, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 152 €/m² et 3 477 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 345 533 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 8,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 110 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 305 000 € et la plus chère à 409 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 933 €/m² à 3 979 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Manadiers se classe 15e sur 44 voies de Saint-Martin-de-Crau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 16,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 897 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lac Leman | 200 m | 2 819 | −16,3 % | 9 |
| Rue du Lac d'Allos | 250 m | 2 666 | −20,8 % | 6 |
| Avenue Leon Blum | 300 m | 2 674 | −20,6 % | 7 |
| Rue des Gabians | 400 m | 3 400 | +1 % | 6 |
| Rue du Lac de Constance | 400 m | 2 889 | −14,2 % | 5 |
| Rue des Sonnailles | 500 m | 3 501 | +4 % | 10 |
| Rue de la Jasse | 550 m | 2 897 | −14 % | 7 |
| Impasse des Poudriers | 800 m | 3 284 | −2,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Manadiers.
Rue des Manadiers sur la carte des prix de Saint-Martin-de-Crau
- 1 963 – 2 674 €
- 2 674 – 3 058 €
- 3 058 – 3 284 €
- 3 284 – 3 430 €
- 3 430 – 4 012 €
Autres rues à Saint-Martin-de-Crau
- Rue Bonnaventure29 ventes
- Avenue Cesar Bernaudon22 ventes
- Avenue de la Republique22 ventes
- Rue du Frioul20 ventes
- Rue Van Gogh20 ventes
- Avenue Saint Roch18 ventes
- Rue Alphonse Daudet14 ventes
- Rue de la Pegoulade14 ventes
- Rue des Tournesols13 ventes
- Boulevard Picasso11 ventes
- Chemin des Angelets10 ventes
- Rue des Embiez10 ventes
- Rue des Sonnailles10 ventes
- Rue du Soleil10 ventes
- Avenue de Plaisance9 ventes
- Route de Craponne9 ventes
- Rue des Pins9 ventes
- Rue du Lac Leman9 ventes
- Chemin du Mas de Roche8 ventes
- Rue de la Salicorne8 ventes
- Rue du Vermet Rouge8 ventes
- Avenue Leon Blum7 ventes
- Rue de la Jasse7 ventes
- Rue des Coquelicots7 ventes
- Rue des Romarins7 ventes
- Avenue Camargue6 ventes
- Avenue des Alpilles6 ventes
- Rue Chantecigale6 ventes
- Rue Chanteloup6 ventes
- Rue d'Arlatan6 ventes