Prix immobilier Rue Alphonse Daudet, Saint-Martin-de-Crau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 338 €/m² dans la voie Rue Alphonse Daudet à Saint-Martin-de-Crau, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 102 €/m² et 3 576 €/m².

Les maisons (3 417 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 191 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 336 912 € pour 97 m², celui d'un appartement 227 281 € pour 72 m².

C'est 7,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 110 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 177 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 600 €/m² à 6 364 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alphonse Daudet se classe 16e sur 44 voies de Saint-Martin-de-Crau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 65 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 142 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-de-Crau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).