Prix immobilier Rue du Frioul, Saint-Martin-de-Crau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 156 €/m² dans la voie Rue du Frioul à Saint-Martin-de-Crau, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 010 €/m² et 3 362 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 155 564 € et une surface moyenne de 49 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 110 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 197 720 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 790 €/m² à 4 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Frioul se classe 23e sur 44 voies de Saint-Martin-de-Crau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 336 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-de-Crau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).