Prix immobilier Avenue de la Republique, Saint-Martin-de-Crau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 256 €/m² dans la voie Avenue de la Republique à Saint-Martin-de-Crau, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 904 €/m² et 3 619 €/m².

Les appartements (3 328 €/m²) se vendent 52,1 % plus cher au m² que les maisons (2 188 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 151 667 € pour 76 m², contre 209 053 € pour un appartement de 63 m².

C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 110 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 313 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 893 €/m² à 4 822 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Republique se classe 21e sur 44 voies de Saint-Martin-de-Crau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 336 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-de-Crau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).