Prix immobilier Rue des Gabians, Saint-Martin-de-Crau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 400 €/m² dans la voie Rue des Gabians à Saint-Martin-de-Crau, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 361 €/m² et 3 610 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 217 450 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 9,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 110 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 217 450 € et la plus chère à 435 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 353 €/m² à 3 858 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Gabians se classe 11e sur 44 voies de Saint-Martin-de-Crau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 77 % des rues de la commune.

Elle est 17,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 897 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-de-Crau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).