Prix immobilier Rue des Embiez, Saint-Martin-de-Crau
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 262 € / m²- Le plus bas
- 2 737 € /m²
- Le plus haut
- 3 832 € /m²
- Prix moyen
- 259 176 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue des Embiez
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 262 €/m² | 3 262 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 055 – 3 492 € | 3 055 – 3 492 € |
| Prix moyen au m² | 3 273 €/m² | 3 273 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 737 €/m² | 2 737 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 832 €/m² | 3 832 €/m² |
| Prix de vente médian | 247 500 € | 247 500 € |
| Prix de vente moyen | 259 176 € | 259 176 € |
| Vente la moins chère | 208 000 € | 208 000 € |
| Vente la plus chère | 314 250 € | 314 250 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 262 €/m² dans la voie Rue des Embiez à Saint-Martin-de-Crau, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 055 €/m² et 3 492 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 259 176 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 110 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 208 000 € et la plus chère à 314 250 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 737 €/m² à 3 832 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Embiez se classe 20e sur 44 voies de Saint-Martin-de-Crau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 336 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Frioul | 100 m | 3 156 | −3,2 % | 20 |
| Rue Bonnaventure | 150 m | 2 414 | −26 % | 29 |
| Rue de Morgiou | 200 m | 3 101 | −4,9 % | 5 |
| Rue du Vermet Rouge | 300 m | 3 422 | +4,9 % | 8 |
| Rue d'Arlatan | 350 m | 2 877 | −11,8 % | 6 |
| Rue des Tambourins | 700 m | 3 378 | +3,6 % | 6 |
| Avenue Saint Roch | 750 m | 3 336 | +2,3 % | 18 |
| Rue Jules Ferry | 800 m | 3 506 | +7,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Embiez.
Rue des Embiez sur la carte des prix de Saint-Martin-de-Crau
- 1 963 – 2 674 €
- 2 674 – 3 058 €
- 3 058 – 3 284 €
- 3 284 – 3 430 €
- 3 430 – 4 012 €
Autres rues à Saint-Martin-de-Crau
- Rue Bonnaventure29 ventes
- Avenue Cesar Bernaudon22 ventes
- Avenue de la Republique22 ventes
- Rue du Frioul20 ventes
- Rue Van Gogh20 ventes
- Avenue Saint Roch18 ventes
- Rue Alphonse Daudet14 ventes
- Rue de la Pegoulade14 ventes
- Rue des Tournesols13 ventes
- Boulevard Picasso11 ventes
- Chemin des Angelets10 ventes
- Rue des Sonnailles10 ventes
- Rue du Soleil10 ventes
- Avenue de Plaisance9 ventes
- Route de Craponne9 ventes
- Rue des Pins9 ventes
- Rue du Lac Leman9 ventes
- Chemin du Mas de Roche8 ventes
- Rue de la Salicorne8 ventes
- Rue du Vermet Rouge8 ventes
- Avenue Leon Blum7 ventes
- Rue de la Jasse7 ventes
- Rue des Coquelicots7 ventes
- Rue des Romarins7 ventes
- Avenue Camargue6 ventes
- Avenue des Alpilles6 ventes
- Rue Chantecigale6 ventes
- Rue Chanteloup6 ventes
- Rue d'Arlatan6 ventes