Prix immobilier Avenue de Plaisance, Saint-Martin-de-Crau

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 149 €/m² dans la voie Avenue de Plaisance à Saint-Martin-de-Crau, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 682 €/m² et 3 258 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 222 500 € et une surface moyenne de 89 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 110 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 195 500 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 758 €/m² à 6 024 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Plaisance se classe 24e sur 44 voies de Saint-Martin-de-Crau pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 3,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 256 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Saint-Martin-de-Crau, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).