Prix immobilier Rue Marcel Bellon, Rousset

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 670 €/m² dans la voie Rue Marcel Bellon à Rousset, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 221 €/m² et 5 064 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 315 119 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 228 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 219 220 € et la plus chère à 363 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 4 038 €/m² à 5 495 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Marcel Bellon se classe 7e sur 20 voies de Rousset pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 9,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 256 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Rousset, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).