Prix immobilier Route Nationale 7, Rousset

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 445 €/m² dans la voie Route Nationale 7 à Rousset, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 172 €/m² et 4 549 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 279 650 € et une surface moyenne de 59 m².

C'est 5,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 228 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 279 650 € et la plus chère à 409 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 990 €/m² à 4 740 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Nationale 7 se classe 9e sur 20 voies de Rousset pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 436 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Rousset, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).