Prix immobilier Rue du Cengle, Rousset
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 821 € / m²- Le plus bas
- 771 € /m²
- Le plus haut
- 4 872 € /m²
- Prix moyen
- 154 209 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Cengle
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 821 €/m² | 1 821 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 496 – 1 942 € | 1 496 – 1 942 € |
| Prix moyen au m² | 2 003 €/m² | 2 003 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 771 €/m² | 771 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 872 €/m² | 4 872 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 208 € | 140 208 € |
| Prix de vente moyen | 154 209 € | 154 209 € |
| Vente la moins chère | 59 400 € | 59 400 € |
| Vente la plus chère | 375 170 € | 375 170 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 77 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue du Cengle à Rousset, le prix médian constaté est de 1 821 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 496 €/m² et 1 942 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 154 209 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 56,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 228 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 59 400 € et la plus chère à 375 170 €. Au m², les prix extrêmes vont de 771 €/m² à 4 872 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Cengle se classe 20e sur 20 voies de Rousset pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 50,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 670 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Domaine de Sainte Victoire | 350 m | 5 391 | +196 % | 9 |
| Montée Tartanne | 400 m | 4 256 | +133,7 % | 31 |
| Lotissement les Troubadours | 400 m | 3 670 | +101,5 % | 6 |
| Le Calvaire | 400 m | 3 585 | +96,9 % | 5 |
| Rue de la Begude | 500 m | 4 395 | +141,4 % | 16 |
| Rue de Puyloubier | 550 m | 3 054 | +67,7 % | 8 |
| Rue Grande | 600 m | 2 837 | +55,8 % | 7 |
| Rue d'Aix | 600 m | 2 828 | +55,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Cengle.
Rue du Cengle sur la carte des prix de Rousset
- 1 821 – 3 054 €
- 3 054 – 4 256 €
- 4 256 – 4 530 €
- 4 530 – 5 052 €
- 5 052 – 7 116 €
Autres rues à Rousset
- Montée Tartanne31 ventes
- Rue de la Begude16 ventes
- Boulevard de la Cairanne14 ventes
- Place Paul Borde10 ventes
- Lotissement Domaine de Sainte Victoire9 ventes
- Rue Marcel Bellon9 ventes
- Le Ribas8 ventes
- Rue de Puyloubier8 ventes
- Campbernard7 ventes
- Chemin de Saint Privat7 ventes
- Rue d'Aix7 ventes
- Rue Grande7 ventes
- Rue Paul Blanc7 ventes
- Lotissement les Troubadours6 ventes
- Estageou5 ventes
- Impasse de Mani5 ventes
- Le Calvaire5 ventes
- Mevouillon5 ventes
- Route Nationale 75 ventes