Prix immobilier Le Ribas, Rousset
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 874 € / m²- Le plus bas
- 3 435 € /m²
- Le plus haut
- 6 579 € /m²
- Prix moyen
- 491 213 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Le Ribas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 874 €/m² | 4 874 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 108 – 5 402 € | 4 108 – 5 402 € |
| Prix moyen au m² | 4 851 €/m² | 4 851 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 435 €/m² | 3 435 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 579 €/m² | 6 579 €/m² |
| Prix de vente médian | 450 000 € | 450 000 € |
| Prix de vente moyen | 491 213 € | 491 213 € |
| Vente la moins chère | 332 000 € | 332 000 € |
| Vente la plus chère | 628 700 € | 628 700 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Le Ribas à Rousset, le prix médian constaté est de 4 874 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 108 €/m² et 5 402 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 491 213 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 15,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 228 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 332 000 € et la plus chère à 628 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 435 €/m² à 6 579 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Ribas se classe 6e sur 20 voies de Rousset pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.
Elle est 9,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 436 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Campbernard | 350 m | 3 596 | −26,2 % | 7 |
| Lotissement Domaine de Sainte Victoire | 500 m | 5 391 | +10,6 % | 9 |
| Le Calvaire | 500 m | 3 585 | −26,4 % | 5 |
| Impasse de Mani | 600 m | 4 530 | −7,1 % | 5 |
| Route Nationale 7 | 600 m | 4 445 | −8,8 % | 5 |
| Boulevard de la Cairanne | 700 m | 4 436 | −9 % | 14 |
| Rue d'Aix | 750 m | 2 828 | −42 % | 7 |
| Rue Grande | 800 m | 2 837 | −41,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Ribas.
Le Ribas sur la carte des prix de Rousset
- 1 821 – 3 054 €
- 3 054 – 4 256 €
- 4 256 – 4 530 €
- 4 530 – 5 052 €
- 5 052 – 7 116 €
Autres rues à Rousset
- Montée Tartanne31 ventes
- Rue de la Begude16 ventes
- Boulevard de la Cairanne14 ventes
- Place Paul Borde10 ventes
- Lotissement Domaine de Sainte Victoire9 ventes
- Rue Marcel Bellon9 ventes
- Rue de Puyloubier8 ventes
- Rue du Cengle8 ventes
- Campbernard7 ventes
- Chemin de Saint Privat7 ventes
- Rue d'Aix7 ventes
- Rue Grande7 ventes
- Rue Paul Blanc7 ventes
- Lotissement les Troubadours6 ventes
- Estageou5 ventes
- Impasse de Mani5 ventes
- Le Calvaire5 ventes
- Mevouillon5 ventes
- Route Nationale 75 ventes