Prix immobilier Rue d'Aix, Rousset

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 828 €/m² dans la voie Rue d'Aix à Rousset, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 462 €/m² et 3 266 €/m².

Les appartements (2 848 €/m²) se vendent 31,8 % plus cher au m² que les maisons (2 161 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 164 850 € pour 59 m², contre 136 759 € pour un appartement de 45 m².

C'est 33,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 228 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 243 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 131 €/m² à 3 993 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Aix se classe 19e sur 20 voies de Rousset pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 5 % des rues de la commune.

Elle est 36,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Rousset, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).