Prix immobilier Rue de la Begude, Rousset

Dans la voie Rue de la Begude à Rousset, le prix médian constaté est de 4 395 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 961 €/m² et 4 768 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 252 254 € et une surface moyenne de 56 m².

C'est 3,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 228 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 500 € et la plus chère à 372 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 942 €/m² à 6 655 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Begude se classe 11e sur 20 voies de Rousset pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 670 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Rousset, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).