Prix immobilier Boulevard de la Cairanne, Rousset

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 436 €/m² dans la voie Boulevard de la Cairanne à Rousset, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 065 €/m² et 4 711 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 193 933 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 4,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 228 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 158 000 € et la plus chère à 560 550 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 745 €/m² à 7 971 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard de la Cairanne se classe 10e sur 20 voies de Rousset pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 23,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 585 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Rousset, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).