Prix immobilier Rue Grande, Rousset

Dans la voie Rue Grande à Rousset, le prix médian constaté est de 2 837 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 730 €/m² et 2 982 €/m².

Les appartements (3 000 €/m²) se vendent 9,1 % plus cher au m² que les maisons (2 750 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 243 813 € pour 91 m², contre 157 133 € pour un appartement de 54 m².

C'est 32,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 228 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 138 500 € et la plus chère à 326 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 286 €/m² à 3 011 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Grande se classe 18e sur 20 voies de Rousset pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 36 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 436 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,3 €/m² pour un appartement à Rousset, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).