Prix immobilier Rue du Docteur Senes, Vallauris

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 220 €/m² dans la voie Rue du Docteur Senes à Vallauris, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 942 €/m² et 3 456 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 166 591 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 26,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 361 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 277 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 341 €/m² à 4 172 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Docteur Senes se classe 95e sur 119 voies de Vallauris pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 055 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Vallauris, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).