Prix immobilier Route de Cannes, Vallauris

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 630 €/m² dans la voie Route de Cannes à Vallauris, valeur médiane calculée sur 132 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 844 €/m² et 4 702 €/m².

Les maisons (5 436 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 458 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 491 221 € pour 96 m², celui d'un appartement 164 339 € pour 50 m².

C'est 16,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 361 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 000 € et la plus chère à 900 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 633 €/m² à 14 156 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Cannes se classe 79e sur 119 voies de Vallauris pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 34 % des rues de la commune.

Elle est 17,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Vallauris, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).