Prix immobilier Avenue de Verdun, Vallauris

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 697 €/m² dans la voie Avenue de Verdun à Vallauris, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 283 €/m² et 4 288 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 16 ventes, pour un prix moyen de 224 249 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 15,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 361 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 384 360 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 721 €/m² à 4 805 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Verdun se classe 77e sur 119 voies de Vallauris pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Elle est 7,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 979 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Vallauris, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).