Prix immobilier Avenue des Freres Roustan, Vallauris

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 750 €/m² dans la voie Avenue des Freres Roustan à Vallauris, valeur médiane calculée sur 223 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 782 €/m² et 6 816 €/m².

Les maisons (6 818 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (5 748 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 746 667 € pour 173 m², celui d'un appartement 287 000 € pour 45 m².

C'est 31,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 361 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 64 000 € et la plus chère à 3 765 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 663 €/m² à 19 853 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Freres Roustan se classe 25e sur 119 voies de Vallauris pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 27,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 524 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Vallauris, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).