Prix immobilier Avenue Clair Soleil, Vallauris

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 548 €/m² dans la voie Avenue Clair Soleil à Vallauris, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 224 €/m² et 4 544 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 169 363 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 361 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 78 000 € et la plus chère à 273 585 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 690 €/m² à 4 784 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Clair Soleil se classe 84e sur 119 voies de Vallauris pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 10,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 979 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Vallauris, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).