Prix immobilier Chemin de Riquebonne, Vallauris

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 400 €/m² dans la voie Chemin de Riquebonne à Vallauris, valeur médiane calculée sur 25 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 509 €/m² et 5 128 €/m².

Les appartements (4 400 €/m²) se vendent 9,2 % plus cher au m² que les maisons (4 028 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 552 222 € pour 141 m², contre 200 059 € pour un appartement de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 361 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 855 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 344 €/m² à 7 050 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Riquebonne se classe 61e sur 119 voies de Vallauris pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 49 % des rues de la commune.

Elle est 10,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 978 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Vallauris, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).