Prix immobilier Avenue de Belgique, Vallauris

Dans la voie Avenue de Belgique à Vallauris, le prix médian constaté est de 3 830 €/m², tous logements confondus, d'après 133 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 333 €/m² et 4 195 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 133 ventes, pour un prix moyen de 168 024 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 12,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 361 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 20 400 € et la plus chère à 377 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 638 €/m² à 5 690 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Belgique se classe 72e sur 119 voies de Vallauris pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 3,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 979 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Vallauris, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).