Prix immobilier Avenue de Grasse, Vallauris

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 320 €/m² dans la voie Avenue de Grasse à Vallauris, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 858 €/m² et 3 434 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 154 120 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 23,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 361 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 230 €/m² à 5 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Grasse se classe 90e sur 119 voies de Vallauris pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 21,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 734 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à Vallauris, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).