Prix immobilier à Peymeinade (06530)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 824 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 192 € / m²- Le plus bas
- 1 391 € /m²
- Le plus haut
- 7 500 € /m²
- Prix moyen
- 156 380 €
- Ventes
- 330
Maison, prix médian
4 279 € / m²- Le plus bas
- 424 € /m²
- Le plus haut
- 20 587 € /m²
- Prix moyen
- 476 103 €
- Ventes
- 494
Prix de l'immobilier à Peymeinade
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 192 €/m² | 4 279 €/m² | 3 838 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 474 – 3 894 € | 3 459 – 5 143 € | 3 025 – 4 648 € |
| Prix moyen au m² | 3 256 €/m² | 4 383 €/m² | 3 932 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 391 €/m² | 424 €/m² | 424 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 500 €/m² | 20 587 €/m² | 20 587 €/m² |
| Prix de vente médian | 148 400 € | 440 000 € | 315 045 € |
| Prix de vente moyen | 156 380 € | 476 103 € | 348 059 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 49 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 603 890 € | 2 799 830 € | 2 799 830 € |
| Surface moyenne | 47 m² | 111 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 330 | 494 | 824 |
À Peymeinade, le prix médian constaté est de 3 838 €/m², tous logements confondus, d'après 824 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 025 €/m² et 4 648 €/m².
Les maisons (4 279 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 192 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 476 103 € pour 111 m², celui d'un appartement 156 380 € pour 47 m².
C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans le 06 (Alpes-Maritimes), qui s'établit à 4 653 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 3,5 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −9,4 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 2 799 830 €. Au m², les prix extrêmes vont de 424 €/m² à 20 587 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Peymeinade
| Taille | Appartement : prix médian | Maison : prix médian | Appartement : €/m² | Maison : €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 60 000 €23 m², 131 ventes | – | 2 565 €/m² | – |
| 2 pièces | 159 000 €47 m², 99 ventes | 265 000 €54 m², 23 ventes | 3 478 €/m² | 4 313 €/m² |
| 3 pièces | 230 000 €67 m², 65 ventes | 376 000 €75 m², 108 ventes | 3 309 €/m² | 4 821 €/m² |
| 4 pièces | 300 000 €80 m², 32 ventes | 435 040 €100 m², 193 ventes | 3 246 €/m² | 4 258 €/m² |
| 5 pièces et plus | – | 545 500 €138 m², 168 ventes | – | 4 041 €/m² |
Pour un appartement, la taille la plus échangée à Peymeinade est un studio : 131 ventes, pour un prix médian de 60 000 € (23 m²). Comptez plutôt 159 000 € pour un 2 pièces.
Pour une maison, la taille la plus échangée à Peymeinade est un 4 pièces : 193 ventes, pour un prix médian de 435 040 € (100 m²). Comptez plutôt 545 500 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Peymeinade
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 1 500 à 7 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 3 000 et 3 500 €/m², avec 145 ventes (18 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Peymeinade
- Population
- 8 514 hab.
- Densité
- 858 hab./km²
- Loyer appartement
- 17,4 €/m²entre 14,2 €/m² et 21,2 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,5 %
- Loyer maison
- 20,1 €/m²entre 14,8 €/m² et 27,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,6 %
- Classement départemental
- 58e / 127du plus cher au moins cher
Peymeinade compte 8 514 habitants, pour une densité de 858 habitants par km². Sur la période, 824 logements y ont été vendus, soit environ 194 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Peymeinade se classe 58e sur 127 communes du 06 (Alpes-Maritimes).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 17,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 192 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 20,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (4 279 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Peymeinade
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 020 | 4 125 | 3 616 | – | 192 |
| 2022 | 3 140 | 4 152 | 3 747 | +3,6 % | 210 |
| 2023 | 3 053 | 4 546 | 3 898 | +4 % | 159 |
| 2024 | 3 133 | 4 326 | 3 963 | +1,7 % | 138 |
| 2025 | 3 810 | 4 404 | 4 100 | +3,5 % | 125 |
À quelle période se vendent les logements à Peymeinade ?
À Peymeinade, les ventes se signent surtout en septembre et en juillet (27 % de plus qu'un mois moyen), et le plus rarement en mars. La date retenue est celle de l'acte chez le notaire, environ trois mois après la promesse de vente.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Carte des prix par rue à Peymeinade
- 2 391 – 3 611 €
- 3 611 – 4 001 €
- 4 001 – 4 254 €
- 4 254 – 4 498 €
- 4 498 – 5 462 €
Les rues les plus chères à Peymeinade
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de l'Appie | 5 462 | 5 |
| Avenue des Baumettes | 5 252 | 6 |
| Chemin de la Cardelle | 5 051 | 5 |
| Chemin des Vallons | 4 835 | 6 |
| Chemin de la Petite Fontaine | 4 722 | 18 |
Les rues les plus abordables à Peymeinade
| Rue | Prix médian €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Charles Frederic Gerhardt | 2 391 | 95 |
| Avenue du Doc Belletrud | 3 023 | 9 |
| Boulevard Jean Giraud | 3 197 | 32 |
| Avenue de Boutiny | 3 370 | 119 |
| Avenue des Jaisous | 3 380 | 31 |
Prix au m² par rue à Peymeinade
- Avenue de Boutiny119 ventes
- Avenue Charles Frederic Gerhardt95 ventes
- Avenue de Peygros34 ventes
- Chemin du Clos34 ventes
- Avenue Frederic Mistral32 ventes
- Boulevard Jean Giraud32 ventes
- Avenue des Jaisous31 ventes
- Chemin de la Frayere22 ventes
- Avenue des Termes21 ventes
- Chemin de la Petite Fontaine18 ventes
- Chemin des Jacourets15 ventes
- Chemin des Saouves15 ventes
- Chemin de la Plaine14 ventes
- Chemin des Maures et des Adrets14 ventes
- Chemin du Candeou14 ventes
- Chemin du Suye14 ventes
- Avenue Amiral de Grasse13 ventes
- Route de Draguignan12 ventes
- Boulevard Gen de Gaulle11 ventes
- Allée des Pins Escarabins10 ventes
- Avenue du Doc Belletrud9 ventes
- Allée Claude Monet8 ventes
- Chemin des Puits8 ventes
- Allée de la Montagne7 ventes
- Allée Henri Matisse7 ventes
- Avenue Jules Funel7 ventes
- Cae du Puits7 ventes
- Chemin des Pins7 ventes
- Avenue des Baumettes6 ventes
- Avenue Mirabeau6 ventes
- Chemin des Vallons6 ventes
- Chemin du Picourenc6 ventes
- Avenue du 23 Aout5 ventes
- Chemin de l'Appie5 ventes
- Chemin de la Cardelle5 ventes
- Chemin des Romarins5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Spéracèdes4 402 €/m²
- Cabris4 642 €/m²
- Le Tignet4 476 €/m²
- Auribeau-sur-Siagne4 788 €/m²
- Grasse3 194 €/m²
- Pégomas4 559 €/m²
- Saint-Cézaire-sur-Siagne4 110 €/m²
- Saint-Vallier-de-Thiey3 778 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Peymeinade ?
Le prix médian est de 3 838 €/m², 3 192 €/m² pour un appartement et 4 279 €/m² pour une maison, d'après 824 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Peymeinade ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 2 799 830 €. Au m², les prix vont de 424 €/m² à 20 587 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Peymeinade ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +3,5 % et le nombre de ventes de −9,4 %.
Quel est le loyer au m² à Peymeinade ?
Le loyer d'annonce est estimé à 17,4 €/m² pour un appartement et 20,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Peymeinade est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,5 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.