Prix immobilier Allée Henri Matisse, Peymeinade

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 611 €/m² dans la voie Allée Henri Matisse à Peymeinade, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 136 €/m² et 3 984 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 149 100 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 838 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 439 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 960 €/m² à 4 148 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Henri Matisse se classe 29e sur 36 voies de Peymeinade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 4,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 768 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,4 €/m² pour un appartement à Peymeinade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).