Prix immobilier Traverse des Magnans, Mouans-Sartoux

Dans la voie Traverse des Magnans à Mouans-Sartoux, le prix médian constaté est de 4 500 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 028 €/m² et 4 583 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 272 000 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 6,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 163 000 € et la plus chère à 324 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 264 €/m² à 5 133 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Traverse des Magnans se classe 31e sur 48 voies de Mouans-Sartoux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 392 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Mouans-Sartoux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).