Prix immobilier Avenue de Grasse, Mouans-Sartoux

Dans la voie Avenue de Grasse à Mouans-Sartoux, le prix médian constaté est de 4 250 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 966 €/m² et 4 376 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 229 721 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 12,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 940 € et la plus chère à 690 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 042 €/m² à 5 227 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Grasse se classe 41e sur 48 voies de Mouans-Sartoux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 15 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 153 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Mouans-Sartoux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).