Prix immobilier Allée des Magnans, Mouans-Sartoux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 392 €/m² dans la voie Allée des Magnans à Mouans-Sartoux, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 009 €/m² et 5 019 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 292 144 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 63 527 € et la plus chère à 489 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 963 €/m² à 6 209 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Magnans se classe 35e sur 48 voies de Mouans-Sartoux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 394 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Mouans-Sartoux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).