Prix immobilier Chemin des Groulles, Mouans-Sartoux

Dans la voie Chemin des Groulles à Mouans-Sartoux, le prix médian constaté est de 4 255 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 356 €/m² et 4 833 €/m².

Les maisons (5 180 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 475 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 834 806 € pour 160 m², celui d'un appartement 255 625 € pour 67 m².

C'est 12 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 000 € et la plus chère à 1 151 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 817 €/m² à 7 431 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin des Groulles se classe 40e sur 48 voies de Mouans-Sartoux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 26,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 813 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Mouans-Sartoux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).