Prix immobilier Avenue de la Grand'Piece, Mouans-Sartoux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 325 €/m² dans la voie Avenue de la Grand'Piece à Mouans-Sartoux, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 980 €/m² et 4 828 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 31 ventes, pour un prix moyen de 273 301 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 10,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 344 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Grand'Piece se classe 36e sur 48 voies de Mouans-Sartoux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 394 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Mouans-Sartoux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).