Prix immobilier Chemin de l'Ouvaire, Mouans-Sartoux
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
5 256 € / m²- Le plus bas
- 2 210 € /m²
- Le plus haut
- 8 166 € /m²
- Prix moyen
- 722 503 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Chemin de l'Ouvaire
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 5 256 €/m² | 5 256 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 712 – 6 014 € | 3 712 – 6 014 € |
| Prix moyen au m² | 4 989 €/m² | 4 989 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 210 €/m² | 2 210 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 8 166 €/m² | 8 166 €/m² |
| Prix de vente médian | 688 000 € | 688 000 € |
| Prix de vente moyen | 722 503 € | 722 503 € |
| Vente la moins chère | 137 000 € | 137 000 € |
| Vente la plus chère | 1 347 450 € | 1 347 450 € |
| Surface moyenne | 133 m² | 133 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 256 €/m² dans la voie Chemin de l'Ouvaire à Mouans-Sartoux, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 712 €/m² et 6 014 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 722 503 € et une surface moyenne de 133 m².
C'est 8,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 833 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 137 000 € et la plus chère à 1 347 450 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 210 €/m² à 8 166 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Chemin de l'Ouvaire se classe 20e sur 48 voies de Mouans-Sartoux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 19,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 394 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Pegomas | 250 m | 4 766 | −9,3 % | 14 |
| Traverse de l'Oree du Bois | 300 m | 4 654 | −11,5 % | 6 |
| Traverse des Cades | 350 m | 4 394 | −16,4 % | 13 |
| Avenue de la Grand'Piece | 350 m | 4 325 | −17,7 % | 31 |
| Rue du Doc Geoffroy | 450 m | 3 608 | −31,4 % | 8 |
| Chemin des Bastions | 450 m | 5 688 | +8,2 % | 14 |
| Allée des Magnans | 450 m | 4 392 | −16,4 % | 12 |
| Rue Durand de Sartoux | 450 m | 2 760 | −47,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de l'Ouvaire.
Chemin de l'Ouvaire sur la carte des prix de Mouans-Sartoux
- 2 667 – 4 266 €
- 4 266 – 4 652 €
- 4 652 – 5 256 €
- 5 256 – 5 817 €
- 5 817 – 8 803 €
Autres rues à Mouans-Sartoux
- Chemin des Plaines33 ventes
- Avenue de la Grand'Piece31 ventes
- Chemin des Plantiers28 ventes
- Avenue Marcel Journet27 ventes
- Chemin des Groulles22 ventes
- Chemin de Castellaras21 ventes
- Route des Aspres20 ventes
- Allée du Domaine18 ventes
- Chemin de Plan Sarrain18 ventes
- Chemin des Gourettes15 ventes
- Chemin du Plan15 ventes
- Chemin des Bastions14 ventes
- Route de Pegomas14 ventes
- Corniche Benard13 ventes
- Traverse des Cades13 ventes
- Allée des Magnans12 ventes
- Chemin de la Foux12 ventes
- Avenue de Grasse11 ventes
- Avenue des Sources10 ventes
- Chemin de Sartoux10 ventes
- Chemin de Saurin10 ventes
- Avenue de Cannes9 ventes
- Chemin de la Font des Fades9 ventes
- Chemin du Hameau de Plan Sarrain9 ventes
- Allée de la Bergerie8 ventes
- Allée de la Figuiere8 ventes
- Route de la Roquette8 ventes
- Rue du Doc Geoffroy8 ventes
- Avenue de la Quiera7 ventes