Prix immobilier Route de Valbonne, Mouans-Sartoux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 902 €/m² dans la voie Route de Valbonne à Mouans-Sartoux, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 586 €/m² et 4 608 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 294 400 € et une surface moyenne de 86 m².

C'est 19,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 200 €/m² à 5 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Valbonne se classe 43e sur 48 voies de Mouans-Sartoux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 32,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 813 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 17,7 €/m² pour un appartement à Mouans-Sartoux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).