Prix immobilier Chemin de Haute Combe, Mouans-Sartoux

6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

4 652 € / m²
Le plus bas
3 926 € /m²
Le plus haut
5 000 € /m²
Prix moyen
373 167 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier Chemin de Haute Combe

Prix immobiliers Chemin de Haute Combe à Mouans-Sartoux par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²4 652 €/m²4 652 €/m²
Fourchette courante au m²4 286 – 4 838 €4 286 – 4 838 €
Prix moyen au m²4 549 €/m²4 549 €/m²
Prix au m² le plus bas3 926 €/m²3 926 €/m²
Prix au m² le plus haut5 000 €/m²5 000 €/m²
Prix de vente médian372 000 €372 000 €
Prix de vente moyen373 167 €373 167 €
Vente la moins chère275 000 €275 000 €
Vente la plus chère475 000 €475 000 €
Surface moyenne83 m²83 m²
Nombre de ventes66

Dans la voie Chemin de Haute Combe à Mouans-Sartoux, le prix médian constaté est de 4 652 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 286 €/m² et 4 838 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 373 167 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 833 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 475 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 926 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de Haute Combe se classe 29e sur 48 voies de Mouans-Sartoux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 266 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Chemin de Haute Combe
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Allée des Roses 300 m 5 172 +11,2 % 5
Avenue de Grasse 400 m 4 250 −8,6 % 11
Avenue Evelyne Bertrand 450 m 4 266 −8,3 % 6
Chemin des Plantiers 450 m 4 153 −10,7 % 28
Chemin du Plan 500 m 5 831 +25,3 % 15
Corniche Benard 550 m 5 675 +22 % 13
Avenue Marcel Journet 550 m 3 582 −23 % 27
Place du Gen de Gaulle 600 m 2 667 −42,7 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Chemin de Haute Combe.

Chemin de Haute Combe sur la carte des prix de Mouans-Sartoux

Carte des prix médians au m² à Mouans-Sartoux : 48 rues, de 2 667 à 8 803 €/m².
Chemin des Plaines : 3 431 €/m² (33 ventes) Avenue de la Grand'Piece : 4 325 €/m² (31 ventes) Chemin des Plantiers : 4 153 €/m² (28 ventes) Avenue Marcel Journet : 3 582 €/m² (27 ventes) Chemin des Groulles : 4 255 €/m² (22 ventes) Chemin de Castellaras : 7 927 €/m² (21 ventes) Route des Aspres : 4 782 €/m² (20 ventes) Allée du Domaine : 8 206 €/m² (18 ventes) Chemin de Plan Sarrain : 6 220 €/m² (18 ventes) Chemin des Gourettes : 4 319 €/m² (15 ventes) Chemin du Plan : 5 831 €/m² (15 ventes) Chemin des Bastions : 5 688 €/m² (14 ventes) Route de Pegomas : 4 766 €/m² (14 ventes) Corniche Benard : 5 675 €/m² (13 ventes) Traverse des Cades : 4 394 €/m² (13 ventes) Allée des Magnans : 4 392 €/m² (12 ventes) Chemin de la Foux : 4 750 €/m² (12 ventes) Avenue de Grasse : 4 250 €/m² (11 ventes) Avenue des Sources : 5 018 €/m² (10 ventes) Chemin de Sartoux : 5 813 €/m² (10 ventes) Chemin de Saurin : 5 817 €/m² (10 ventes) Avenue de Cannes : 4 521 €/m² (9 ventes) Chemin de la Font des Fades : 6 944 €/m² (9 ventes) Chemin du Hameau de Plan Sarrain : 5 600 €/m² (9 ventes) Allée de la Bergerie : 5 365 €/m² (8 ventes) Allée de la Figuiere : 4 792 €/m² (8 ventes) Chemin de l'Ouvaire : 5 256 €/m² (8 ventes) Route de la Roquette : 4 479 €/m² (8 ventes) Rue du Doc Geoffroy : 3 608 €/m² (8 ventes) Avenue de la Quiera : 6 744 €/m² (7 ventes) Chemin de la Cote : 5 466 €/m² (7 ventes) Chemin de Pinchinade : 8 803 €/m² (7 ventes) Rue Durand de Sartoux : 2 760 €/m² (7 ventes) Allée du Claus : 5 285 €/m² (6 ventes) Avenue Evelyne Bertrand : 4 266 €/m² (6 ventes) Chemin de Haute Combe : 4 652 €/m² (6 ventes) Chemin des Adrets : 8 220 €/m² (6 ventes) Chemin du Puits du Plan : 5 888 €/m² (6 ventes) Route de Valbonne : 3 902 €/m² (6 ventes) Traverse de l'Oree du Bois : 4 654 €/m² (6 ventes) Allée de la Trache : 4 286 €/m² (5 ventes) Allée des Roses : 5 172 €/m² (5 ventes) Allée du Micocoulier : 5 098 €/m² (5 ventes) Chemin de la Petite Colline : 5 769 €/m² (5 ventes) Chemin des Cigales : 4 496 €/m² (5 ventes) Impasse Bellon : 5 340 €/m² (5 ventes) Place du Gen de Gaulle : 2 667 €/m² (5 ventes) Traverse des Magnans : 4 500 €/m² (5 ventes) 1 km Chemin des Plaines : 3 431 €/m² (33 ventes) Avenue de la Grand'Piece : 4 325 €/m² (31 ventes) Chemin des Plantiers : 4 153 €/m² (28 ventes) Avenue Marcel Journet : 3 582 €/m² (27 ventes) Chemin des Groulles : 4 255 €/m² (22 ventes) Chemin de Castellaras : 7 927 €/m² (21 ventes) Route des Aspres : 4 782 €/m² (20 ventes) Allée du Domaine : 8 206 €/m² (18 ventes) Chemin de Plan Sarrain : 6 220 €/m² (18 ventes) Chemin des Gourettes : 4 319 €/m² (15 ventes) Chemin du Plan : 5 831 €/m² (15 ventes) Chemin des Bastions : 5 688 €/m² (14 ventes) Route de Pegomas : 4 766 €/m² (14 ventes) Corniche Benard : 5 675 €/m² (13 ventes) Traverse des Cades : 4 394 €/m² (13 ventes) Allée des Magnans : 4 392 €/m² (12 ventes) Chemin de la Foux : 4 750 €/m² (12 ventes) Avenue de Grasse : 4 250 €/m² (11 ventes) Avenue des Sources : 5 018 €/m² (10 ventes) Chemin de Sartoux : 5 813 €/m² (10 ventes) Chemin de Saurin : 5 817 €/m² (10 ventes) Avenue de Cannes : 4 521 €/m² (9 ventes) Chemin de la Font des Fades : 6 944 €/m² (9 ventes) Chemin du Hameau de Plan Sarrain : 5 600 €/m² (9 ventes) Allée de la Bergerie : 5 365 €/m² (8 ventes) Allée de la Figuiere : 4 792 €/m² (8 ventes) Chemin de l'Ouvaire : 5 256 €/m² (8 ventes) Route de la Roquette : 4 479 €/m² (8 ventes) Rue du Doc Geoffroy : 3 608 €/m² (8 ventes) Avenue de la Quiera : 6 744 €/m² (7 ventes) Chemin de la Cote : 5 466 €/m² (7 ventes) Chemin de Pinchinade : 8 803 €/m² (7 ventes) Rue Durand de Sartoux : 2 760 €/m² (7 ventes) Allée du Claus : 5 285 €/m² (6 ventes) Avenue Evelyne Bertrand : 4 266 €/m² (6 ventes) Chemin de Haute Combe : 4 652 €/m² (6 ventes) Chemin des Adrets : 8 220 €/m² (6 ventes) Chemin du Puits du Plan : 5 888 €/m² (6 ventes) Route de Valbonne : 3 902 €/m² (6 ventes) Traverse de l'Oree du Bois : 4 654 €/m² (6 ventes) Allée de la Trache : 4 286 €/m² (5 ventes) Allée des Roses : 5 172 €/m² (5 ventes) Allée du Micocoulier : 5 098 €/m² (5 ventes) Chemin de la Petite Colline : 5 769 €/m² (5 ventes) Chemin des Cigales : 4 496 €/m² (5 ventes) Impasse Bellon : 5 340 €/m² (5 ventes) Place du Gen de Gaulle : 2 667 €/m² (5 ventes) Traverse des Magnans : 4 500 €/m² (5 ventes) 1 km
Prix médian au m²
  • 2 667 – 4 266 €
  • 4 266 – 4 652 €
  • 4 652 – 5 256 €
  • 5 256 – 5 817 €
  • 5 817 – 8 803 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Chemin de Haute Combe.

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