Prix immobilier Rue de Montribloud, Tassin-la-Demi-Lune

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 270 €/m² dans la voie Rue de Montribloud à Tassin-la-Demi-Lune, valeur médiane calculée sur 36 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 046 €/m² et 3 547 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 36 ventes, pour un prix moyen de 275 717 € et une surface moyenne de 83 m².

C'est 25,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 170 000 € et la plus chère à 490 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 596 €/m² à 4 212 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montribloud se classe 50e sur 51 voies de Tassin-la-Demi-Lune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 2 % des rues de la commune.

Elle est 16,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 902 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Tassin-la-Demi-Lune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).