Prix immobilier Montée de Verdun, Tassin-la-Demi-Lune

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 483 €/m² dans la voie Montée de Verdun à Tassin-la-Demi-Lune, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 788 €/m² et 5 312 €/m².

Les maisons (8 746 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 457 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 1 641 310 € pour 195 m², celui d'un appartement 312 001 € pour 71 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 2 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 576 €/m² à 11 667 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Montée de Verdun se classe 28e sur 51 voies de Tassin-la-Demi-Lune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 46 % des rues de la commune.

Elle est 16,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 840 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Tassin-la-Demi-Lune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).