Prix immobilier Allée du Baraillon, Tassin-la-Demi-Lune

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 593 €/m² dans la voie Allée du Baraillon à Tassin-la-Demi-Lune, valeur médiane calculée sur 16 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 350 €/m² et 5 055 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 302 978 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 500 € et la plus chère à 830 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 984 €/m² à 6 281 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Baraillon se classe 24e sur 51 voies de Tassin-la-Demi-Lune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 838 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Tassin-la-Demi-Lune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).