Prix immobilier Avenue General Leclerc, Tassin-la-Demi-Lune

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 101 €/m² dans la voie Avenue General Leclerc à Tassin-la-Demi-Lune, valeur médiane calculée sur 24 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 4 066 €/m² et 5 580 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 23 ventes, pour un prix moyen de 315 480 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 16 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 398 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 493 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 314 €/m² à 7 022 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue General Leclerc se classe 14e sur 51 voies de Tassin-la-Demi-Lune pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 74 % des rues de la commune.

Elle est 5,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 854 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à Tassin-la-Demi-Lune, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).